Stokkeby Hovedgade 12, 5970 Ærøskøbing

I den lille, hyggelige landsby Stokkeby finder I denne flotte rødstensvilla, som ligger i idylliske omgivelser blot ca. 3 km fra Ærøskøbing by. 

Her får I mulighed for at nyde landsbyens rolige omgivelser og den skønne natur, samtidig med at hverdagens fornødenheder og Ærøskøbings charmerende byliv er inden for kort rækkevidde.

Ejendommen byder på en nem planløsning og fremstår i pæn stand - både ude og inde.

På den anden side af den stille vej ligger en dejlig naturgrund med god plads til udeliv og grønne drømme. Her finder I desuden et rummeligt redskabshus/garage, som giver gode muligheder for opbevaring og plads til fritidsinteresser.

En præsentabel og stemningsfuld ejendom, der både kan anvendes som helårs- og fritidshus.

Indeholder:
Fra haven er der indgang til entré, hvorfra der er trappeopgang til førstesalen samt videre adgang til boligens hyggelige stue.

Stuen fremstår lys og rummelig og giver gode muligheder for at indrette både en hyggelig dagligstue med sofahjørne og en separat spisestue.

Køkkenet ligger centralt i boligen og fremstår pænt med en hyggelig spisekrog, der indbyder til både hverdagens måltider og samvær. Fra stuen er der adgang til et fint værelse, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Værelset har forbindelse til et pænt badeværelse med klinker og bruseniche.

I den modsatte ende af huset findes et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, udgang til haven samt et ekstra badeværelse.

På førstesalen venter yderligere to rum, herunder et soveværelse og en rummelig opholdsstue med flere anvendelsesmuligheder. Herfra er der adgang til en altan, hvor man kan sidde og nyde roen og naturen. 

Udenfor venter en dejlig, solrig have med et skønt græsareal, der indbyder til afslapning og udeliv.

Samtidig får I på den modsatte side af vejen, en ekstra grund på hele 1.880 m² med egen indkørsel, garage og redskabshus. Her venter et grønt frirum med udsigt til de omkring liggende marker, et drivhus - og rig mulighed for at indrette jeres egen køkkenhave. Så her er plads til både leg, haveglæde og hyggelige stunder under åben himmel.

Fra ejendommen er der blot ca. fem minutters kørsel - eller en 15 minutters cykeltur til Ærøskøbing, hvor der er indkøb, skole og et hyggeligt byliv. Herudover stopper øens gratisbusser stopper ligeledes i nærheden.

Alt i alt, en stemningsfuld bolig med en naturskøn beliggenhed og gode muligheder. 

Energimærke, tilstandsrapport og el-installationsrapport kan bestille på kontakt@obolig.dk

Der er tilsluttet El-varme og vand fra Rise Vandværk.