Dunkærvej 14, 5970 Ærøskøbing

I Dunkær på MidtÆrø ligger denne rummelige villa med en god beliggenhed tæt på idrætsanlæg og offentlig transport til både Marstal og Ærøskøbing. 

Ejendommen byder på en rummelig og funktionel indretning, i præsentabel stand og ligger på en stor grund med ældre træer, hvorfra der kan anes udsigt til Østersøen i horisonten. 

Til ejendommen følger også et integreret udhus, samt en stor garage, ældre lade og skur.

En alsidig ejendom, der både egner sig til familien og som fritidsbolig.

Indeholder:
Entré med gangareal - trappe til 1. sal, med 3 soverum.  Fra entre indgang til gæstetoilet, flisebelagt badeværelse, soveværelse, stor gennemgående lys stue, pænt køkken med udgang til bryggers, hvor der er udgang til gårdspladsen.  

Boligen er indrettet over to etager med en god opdeling mellem fællesarealer og værelser.

I stueplan er der entré med trappet til førstesal samt adgang til husets øvrige rum.
Herfra er der adgang til en rummelig stue, der kan deles op både som spise- og dagligstue. Fra gangen er der endvidere indgang til køkkenet, der er placeret centralt i boligen, samt værelse og seperat WC. Via køkkenet er der adgang til badeværelse med bruseniche og adgang til bryggers med plads til de praktiske funktioner. 

Førstesalen er indrettet med et større soveværelse og yderligere to værelser samt et repos, der fungerer som fordelingsareal omkring trappen. Værelserne kan indrettes efter behov som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller lignende.

I gårdspladsen er der stor muret garage, samt en ældre lade / maskinhus, der dermed giver gode muligheder for værksted, opbevaring og andre hobby aktiviteter.

Energimærke, el-installationsrapport og tilstandsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk

 OM DUNKÆR:
Landsbyen Dunkær, ligger midt på Ærø med ca. 5 km til Ærøskøbing, ca. 8 km til Marstal og ca. 14 km til Søby og der er gode og gratis busforbindelser til øens øvrige byer og landsbyer. Den forholdsvis korte afstand med bus til skole, indkøb mm gør det særligt attraktivt at
bo i dette område. Naturen er også nær - ca. 3 km til den populære Risemark Strand ved Østersøen, som også byder på shelters og gode fiskemuligheder.
Nærved findes en af øens pengeinstittuter, et plejehjem, øens populære bryggeri, idrætsanlæg-boldbane-multibane-sportsaktiviteter, dagplejernes hus, øens jobcenter mm.  
Gratisbussen til øens øvrige byer og landsbyer stopper desuden lige om hjørnet.

ÆRØSKØBING:
Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.
Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne.

I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.

ÆRØ:
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.

Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!