Tværgade 18, 5960 Marstal

I en af Marstals hyggelige, brostensbelagte gader ligger denne charmerende ejendom fra 1870. Et skønt byhus med masser af sjæl.

Fra hoveddøren, er der kun få skridt til det maritime havnemiljø, mens byens hyggelige gågade med restauranter og butikker ligger lige rundt om hjørnet. Også den populære badestrand ved Eriks Hale og byens øvrige herligheder er inden for kort afstand.

Huset præsenterer sig smukt i gadebilledet med rødt tegltag og sprossede vinduer, og bagtil gemmer der sig en solrig og stemningsfuld gårdhave – perfekt til stille stunder under åben himmel.

Indenfor venter en velindrettet og stemningsfuld bolig med b.la. flere værelser, lys stue og køkken.

Et hyggeligt Marstal-hjem med mange muligheder – hvad enten drømmen er et byhus, et charmerende fritidshus eller en attraktiv udlejningsejendom.

Indeholder:
Fra gaden er der indgang til entré, hvorfra der er adgang til boligens flisebadeværelse med bruseniche. 

Via entréen fortsætter du ind i en lys og hyggelig opholdsstue med brændeovn, der ligger i åben forbindelse med spisestuen. De to rum danner et naturligt samlingspunkt i boligen. Rigtig hyggelig med god atmosfære.

Fra spisestuen er der endvidere adgang til et godt soveværelse, som ligger roligt mod gården, samt åben forbindelse til det lyse og velfungerende køkken med en lille spisekrog. 
Både fra spisestuen og køkkenet er der direkte udgang til den sydvestvendte gårdhave, så inde- og udeliv nemt kan forbindes i hverdagen.

På førstesalen findes et rummeligt repos med god skabsplads samt et godt soveværelse.

Til ejendommen hører desuden et udhus/sideanneks med egen indgang fra gården. Udhuset anvendes i dag til opbevaring, men rummer gode muligheder for at skabe ekstra plads til eksempelvis værelse, hjemmekontor eller hobbyrum.

Udenfor venter en ugeneret, solrig og flisebelagt gårdhave, der indbyder til hyggelige stunder. Her er god plads til at nyde sommerdagene med både afslapning og samvær. Fra gårdhaven er der desuden adgang til en fælles slippe, som deles med naboen, der fører ud til Tværgade. Slippen giver praktisk mulighed for nemt at trække cykler og lignende til og fra ejendommen.

Alt i alt et nydeligt og indflytningsklar byhus/fritidshus i Marstal. 

Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø Forsyning.

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk