MURERMESTERVILLA I ÆRØSKØBING

Her finder I klassisk 50´er murermestervilla, blot et stenkast fra torvet i Ærøskøbing og den charmerende bymidte. 

Ejendommen er frit beliggende på hjørnet af Baggavle og Vråvejen og omkranset af en dejlig, luftig have med en stor solrig terrasse i 2 niveauer. 

Villaen er bygget tidstypisk i 1 ½ plan – med rummelig kælderetage, stuetage med udgang til terrasse samt 1. sal med fin udsigt til de grønne omgivelser.

Boligen er nænsomt istandsat med respekt for den oprindelige arkitektur og intention – hvilket gør, at den fremtræder både moderne og klassisk på en gang.  

Ejendommen er velindrettet og har to indgange – en til underetagen samt en klassisk indgang ved gavlen af huset, som leder ind til en fin og imødekommende entre.
Fra entreen er der adgang til 1. sal samt husets øvrige rum. Udover entreen indeholder stueetagen et rummeligt værelse mod haven, brusebadeværelse/toilet, køkken samt stor vinkelstue med gode lysindfald og udgang til den nybyggede og åbne træterrasse.

En indflytningsklar ejendom med en god beliggenhed nær naturen og alle Ærøskøbing herligheder!

Ejendommen kan anvendes som både helårs- og fritidsbolig.

Indeholder:
Fra entréen er der direkte adgang til et funktionelt brusebadeværelse med fliser, gulvvarme og god opbevaringsplads. Derudover fører en gedigen trappe fra entréen op til første sal.
Mod havesiden findes yderligere et stort værelse - her kan tænkes både soveværelse, arbejdsværelse, børneværelse eller TV-stue mm. En indbygget skabsvæg samt gulv i egeparket giver et fint indtryk.

Stueetagen indeholder desuden et rummeligt og lyst køkken, hvorfra der er nedgang til underetagen. Køkkenet er nyistandsat med respekt for 50´er stilen med Forbo Marmoleum korkgulv samt elkomfur, opvaskemaskine og fritstående køleskab alle af mærket SMEC – hvilket gør dette køkken til noget særligt!

For enden af entreen kommer man ind i den store vinkelstue ligeledes med lyst egeparket. Gennem et gedigent hjørnevindue øjnes det gamle Ærøskøbing og giver et naturligt godt lysindfald både fra øst og syd.
Her findes spiseafdelingen på klassisk vis – og skulle man ønske åben adgang til køkkenet, kan dette fint lade sig gøre. Herudover er stuen indrettet åbent og enkelt med hyggeafdeling ved udgang til terrassen.
Bemærk, at en brændeovn eventuelt kan installeres i stuen ved den gamle skorsten. Herudover er der isat nye vinduer samt en ny dobbelt terrassedør, der åbner udad, og skaber en god forbindelse til træterrassen og haven.

Førstesalen er fuldudnyttet. Her findes et repos med indgang til gode 2 gode værelser: Et stort soveværelse med indbygget opbevaringsplads samt et rummeligt gæsteværelse.
Hertil kommer gæstetoilet samt et mindre walk-in closet/opbevaringsrum. En førstesal med mange anvendelsesmuligheder.

Fra haven og køkkenet er der nedgang til husets underetage. Her er der god plads til overtøj/sko, sportsudstyr mm (fungerer i praksis som en ekstra entre). 
Vaskeafdelingen indeholder rummelig vaskemaskine og tørretumbler (Miele). Yderligere indeholder underetagen et stort rum, som pt. anvendes som værksted. En god tør kælder med omfangsdræn.

Rundt ejendommen er der en nem og dejlig have med et godt græsareal og dejlig solrig træterrase. En indbygget bænk ved terrassen giver både læ og udsyn – et perfekt sted til at nyde dagens sidste timer!
Et par trappetrin leder dig ned til en stor sydvendt/solrig terrasse. En ugenert terrasse, som indbyder både til afslapning og selskab.

Nedenfor terrassen ses ejendommens indkørsel fra Vråvejen - opladning til el-bil findes ved det gamle redskabsskur.

Alt i alt er ejendommen en særdeles attraktiv og indflytningsklar bolig med mange fine detaljer helt tæt på det gamle Ærøskøbing.

Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærøskøbing vandværk.  

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk

ÆRØSKØBING
Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.
Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.



" /> Baggavle 10, 5970 Ærøskøbing - Villa - Sagsnr. V25023

Baggavle 10, 5970 Ærøskøbing

SOLGT
Baggavle 10, 5970 Ærøskøbing

MURERMESTERVILLA I ÆRØSKØBING

Her finder I klassisk 50´er murermestervilla, blot et stenkast fra torvet i Ærøskøbing og den charmerende bymidte. 

Ejendommen er frit beliggende på hjørnet af Baggavle og Vråvejen og omkranset af en dejlig, luftig have med en stor solrig terrasse i 2 niveauer. 

Villaen er bygget tidstypisk i 1 ½ plan – med rummelig kælderetage, stuetage med udgang til terrasse samt 1. sal med fin udsigt til de grønne omgivelser.

Boligen er nænsomt istandsat med respekt for den oprindelige arkitektur og intention – hvilket gør, at den fremtræder både moderne og klassisk på en gang.  

Ejendommen er velindrettet og har to indgange – en til underetagen samt en klassisk indgang ved gavlen af huset, som leder ind til en fin og imødekommende entre.
Fra entreen er der adgang til 1. sal samt husets øvrige rum. Udover entreen indeholder stueetagen et rummeligt værelse mod haven, brusebadeværelse/toilet, køkken samt stor vinkelstue med gode lysindfald og udgang til den nybyggede og åbne træterrasse.

En indflytningsklar ejendom med en god beliggenhed nær naturen og alle Ærøskøbing herligheder!

Ejendommen kan anvendes som både helårs- og fritidsbolig.

Indeholder:
Fra entréen er der direkte adgang til et funktionelt brusebadeværelse med fliser, gulvvarme og god opbevaringsplads. Derudover fører en gedigen trappe fra entréen op til første sal.
Mod havesiden findes yderligere et stort værelse - her kan tænkes både soveværelse, arbejdsværelse, børneværelse eller TV-stue mm. En indbygget skabsvæg samt gulv i egeparket giver et fint indtryk.

Stueetagen indeholder desuden et rummeligt og lyst køkken, hvorfra der er nedgang til underetagen. Køkkenet er nyistandsat med respekt for 50´er stilen med Forbo Marmoleum korkgulv samt elkomfur, opvaskemaskine og fritstående køleskab alle af mærket SMEC – hvilket gør dette køkken til noget særligt!

For enden af entreen kommer man ind i den store vinkelstue ligeledes med lyst egeparket. Gennem et gedigent hjørnevindue øjnes det gamle Ærøskøbing og giver et naturligt godt lysindfald både fra øst og syd.
Her findes spiseafdelingen på klassisk vis – og skulle man ønske åben adgang til køkkenet, kan dette fint lade sig gøre. Herudover er stuen indrettet åbent og enkelt med hyggeafdeling ved udgang til terrassen.
Bemærk, at en brændeovn eventuelt kan installeres i stuen ved den gamle skorsten. Herudover er der isat nye vinduer samt en ny dobbelt terrassedør, der åbner udad, og skaber en god forbindelse til træterrassen og haven.

Førstesalen er fuldudnyttet. Her findes et repos med indgang til gode 2 gode værelser: Et stort soveværelse med indbygget opbevaringsplads samt et rummeligt gæsteværelse.
Hertil kommer gæstetoilet samt et mindre walk-in closet/opbevaringsrum. En førstesal med mange anvendelsesmuligheder.

Fra haven og køkkenet er der nedgang til husets underetage. Her er der god plads til overtøj/sko, sportsudstyr mm (fungerer i praksis som en ekstra entre). 
Vaskeafdelingen indeholder rummelig vaskemaskine og tørretumbler (Miele). Yderligere indeholder underetagen et stort rum, som pt. anvendes som værksted. En god tør kælder med omfangsdræn.

Rundt ejendommen er der en nem og dejlig have med et godt græsareal og dejlig solrig træterrase. En indbygget bænk ved terrassen giver både læ og udsyn – et perfekt sted til at nyde dagens sidste timer!
Et par trappetrin leder dig ned til en stor sydvendt/solrig terrasse. En ugenert terrasse, som indbyder både til afslapning og selskab.

Nedenfor terrassen ses ejendommens indkørsel fra Vråvejen - opladning til el-bil findes ved det gamle redskabsskur.

Alt i alt er ejendommen en særdeles attraktiv og indflytningsklar bolig med mange fine detaljer helt tæt på det gamle Ærøskøbing.

Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærøskøbing vandværk.  

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk

ÆRØSKØBING
Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.
Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.



Nyeste

Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.