Rolighedsvej 2, 5960 Marstal
SPÆNDENDE RØDSTENSVILLA / UDLEJNING / TOFAMILIES HUS I MARSTAL
I populært beboelsesområde i Marstal - finder du denne flotte og solide rødstensvilla med hvide dannebrogsvinduer og skiffertag, med blot "et stenkast" fra vandet, hvor der er strand, badebro og en ophalerplads til både. Her kan du slappe af og beundre udsigten over ø-havet. Desuden er der kort afstand til indkøb, skole samt Marstals stemningsfulde bymidte.
Ejendommen er i dag indrettet med fire separate lejligheder, alle med eget badeværelse og te-køkken. Denne fleksible planløsning giver et væld af muligheder, hvad end man drømmer om et hjem med plads til hele familien, et rummeligt ferie- og fritidshus med god plads til gæster - eller en udlejningsejendom/studiebolig.
Med potentiale for både helårs- og feriebeboelse samt mulighed for udlejning, rummer boligen derved et solidt investeringspotentiale - og ikke mindst en oplagt mulighed for en ekstra indtægtskilde.
En spændende og unik ejendom med mange muligheder - og en god placering tæt på både vand og byliv.
En spændende og unik ejendom med mange muligheder - og en god placering tæt på både vand og byliv.
Indeholder:
I stueplan byder ejendommen på en god entré med højt til loftet, hvorfra der er adgang til tre af lejlighederne - samt trappe til førstesalen.
Lejlighed 1 og 2:
Begge er indrettet som étværelseslejligheder med eget badeværelse, bruser og toilet. Hver lejlighed har desuden et kombineret opholdsrum og værelse med te-køkken.
Lejlighed 4:
Består af en stue, spisestue med hems, et værelse, mindre køkken samt badeværelse. Planløsningen giver en god opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Herudover er adgang til rummelig kælder samt udgang til gårdhaven.
Førstesalen byder på et mindre repos med adgang til badeværelse og lejlighed 3.
Lejlighed 3:
Lejligheden er indrettet med en fordelingsgang, et godt køkken med god plads, en lys og rummelig stue samt tre værelser.
Derudover er der fra repos adgang til to ekstra værelser, som enten kan integreres i lejlighed 3 - eller anvendes til etablering af en selvstændig enhed, afhængigt af behov og ønsker.
Rundt ejendommen er den et lille græsareal og flisebelagt terrasse mod øst. Herudover er der 4 skure som er tilknyttet hver enkelt lejlighed med plads til opbevaring.
I stueplan byder ejendommen på en god entré med højt til loftet, hvorfra der er adgang til tre af lejlighederne - samt trappe til førstesalen.
Lejlighed 1 og 2:
Begge er indrettet som étværelseslejligheder med eget badeværelse, bruser og toilet. Hver lejlighed har desuden et kombineret opholdsrum og værelse med te-køkken.
Lejlighed 4:
Består af en stue, spisestue med hems, et værelse, mindre køkken samt badeværelse. Planløsningen giver en god opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Herudover er adgang til rummelig kælder samt udgang til gårdhaven.
Førstesalen byder på et mindre repos med adgang til badeværelse og lejlighed 3.
Lejlighed 3:
Lejligheden er indrettet med en fordelingsgang, et godt køkken med god plads, en lys og rummelig stue samt tre værelser.
Derudover er der fra repos adgang til to ekstra værelser, som enten kan integreres i lejlighed 3 - eller anvendes til etablering af en selvstændig enhed, afhængigt af behov og ønsker.
Rundt ejendommen er den et lille græsareal og flisebelagt terrasse mod øst. Herudover er der 4 skure som er tilknyttet hver enkelt lejlighed med plads til opbevaring.
Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø Forsyning
Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk
OM MARSTAL:
Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.
ÆRØ
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!
Nyeste
Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.