Kærvej 5, Ommel, 5960 Marstal

VILLA I LANDSBYRAMMER - OG FÅ HUNDREDE METER TIL STRAND

I den lille populære landsby Ommel, finder I dette charmerende hus, med en god have, flisebelagt terrasse og med få hundrede meter til
de 2 små jolle-havne "Kleven" og "Strandbyen" med skøn strand.

Der er kun ca 3 km indtil Marstal by med gågade, indkøbsmuligheder, restauranter og museum mm.

Et godt helårshus/ fritidshus, hvor indbo medfølger.


Kærvej 5 byder velkommen fra gaden, hvor du via hoveddøren træder ind i en lille entré. Fra entré er der adgang til "retro"
badeværelse, værelse og en god størrelse stue med brændeovn. Videre fra stuen er der køkken med med døråbning ud til
baggangen, hvor der er udgang til den flisebelagte terrasse og ugenert have. Der er fra baggang adgang til et disponibelt rum.

På førstesalen er der en stue samt 2 værelser (disponible rum - da kun 16 m2 ud af 63 m2 udnyttede areal er registreret som bolig m2
på BBR).


Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø vand.

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk

Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning sandsynligvis ikke opnås (75%). Uanset om ejendommen skal anvendes
som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.

OM OMMEL:
Denne ejendom ligger i Ommel By, som er en lille landsby i naturskønt område. Allerede når du kører ud af Marstal By mod Ommel - vil
du nyde den flotte udsigt ud over øhavet - med "Fynsland" i baggrunden. Desværre bliver denne udsigtsfornøjelse meget kort - for du
er hurtigt i Ommel (kun 3 km), hvor ejendommen ligger. Forsætter du videre forbi Ommel - fortsætter også naturoplevelserne - mod
Ommelshoved, som er turen værd. 2 havne - henholdsvis "Kleven Havn" og "Strandbyens Havn" ligger bare få hundrede meter
derfra.

OM MARSTAL:
Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder
som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af
kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et
eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.

ÆRØ
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra
skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-
restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort
set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var
engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor
rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

Nyeste

Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.