Se det digitale energimærke

Kirkeballevej 10

, 5970 Ærøskøbing

1 / 40
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
14
2555 KB


Pris
995.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 50.000
Brutto
i
4.472
Netto
i
3.728
Boligareal 162 m²
Kælderareal 15 m²
Garage 36 m²
Carport 28 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 1.050 m²
Værelser 5
Antal plan 3
Byggeår 1850 /2001
Sagsnummer V12063
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 246
Ejendomsværdiskat 325
Renovation 257
Rottebekæmpelse 20
Husforsikring 360
Ejerudgifter i alt 1.207

RENOVERET - GODT LANDSTED - BØR SES FOR DEN RETTE BEDØMMELSE

SUPER FLOT OG HYGGELIGT INDRETTET.
Total renoveret indvendigt i 2000-2001, godt isoleret og rigtig hyggelig. Når man træder ind bemærkes straks at dette er noget specielt. Gode materialer, flot lavet, godt indrettet.

Indeholder:
Entré med terrazzogulv, dejligt flisebelagt badeværelse med muret brucheniche, gulvvarme og plads til vaskemaskine og tørretumbler, stort sydvendt soveværelse ved badeværelset. Stor vinkelstue med flot asketrægulv. Hyggelig spisestue med asketrægulv. Godt køkken med 2 vaske og udgang via lille mellemgang til have og terrasse - der er ligeledes gulvvarme i køkken. 1 sal med repos, værelse og stor opholdsstue med udgang til vestvendt terrasse, hvor solnedgangene kan nydes.

Der er på grunden flere små terrasser og lækroge. Der er plantet træer på den ene side af ejendommen, hvor der også er garage, redskabhus og stor carport. Fra køkken er der udgang til den østvendte del - med flisebelagt terrasse under altan. Fra stuen er der udgang til den sydvendte terrasse og haven med mange lækroge og der er mulighed for et spil petangue.

Der er få km til den populære Risemarksstrand - som byder på god strand og gode fiskemuligheder langs med kysten. Der er få hundrede meter til offentlig gratis transport til Ærøskøbing og Marstal

Anvendeligt både som ferie og helårshus.


I forbindelse med renovering er rør- (vand og varme) og elinstallationer udskiftet. Samtlige vinduer og døre (dog undtagelse af hoveddør) er udskiftet.

Garage er isoleret og indeholder desuden dejligt hobbyrum med varme.
Carport er opført til at rumme en campingvogn.

Haven er anlagt så den er nem at holde - med 8 terrasser, så der er altid mulighed for at finde en solrig plet i læ for vinden. Der er endvidere rundsiddeplads og bålsted bag carporten.

Der er indlagt vand fra Rise Vandværk, tilsluttet Rise Fjernvarme, og der er tilsluttet offentlig spildevandsrensning.

Energimærke "C" kan bestilles på kontakt@oblig.dk


Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere. 
kontakt
Skippergade 50
5960 Marstal
 
Telefon:
+45
 2021 0269
CVR nummer:
32914845
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning