Velkommen til Nørregade 1, en præsentabel og rummelig villa perfekt placeret ved Marstals charmerende bymidte. Ejendommen præsenterer sig smukt i gadebilledet og og byder på en velindrettet boligoplevelse, fordelt over mange gode kvadratmeter.
Bagtil finder du en hyggelig baggård, perfekt til afslapning og sociale stunder.
Denne ejendom byder på en ideel kombination af bekvemmelighed og stil, og dens beliggenhed gør det let at nyde det bedste, som Marstal har at byde på
Ejendommen nyder godt af sin nærhed til byens hjerte.
Blot få skridt fra døråbningen finder du Marstals livlige gågade, hvor du kan udforske forskellige shoppingmuligheder, hyggelige cafeer og lækre restauranter.

Den maritime atmosfære er ligeledes rundt om hjørnet, hvor der er færgeforbindelser til Langeland.
Byens skoler og daginstitutioner er ligledes inden for få hundrede meter - så alt er blot få minutters gang herfra.
En rummelig ejendom med flere anvendelses muligheder, der både kan anvendes som helårs- og fritidsbolig.


Indeholder:
Stue planen imponerer med en fin entré, tre generøse soveværelser, et pænt køkken med brændeovn og spiseplads samt to moderne badeværelser, begge udstyret med bruseniche og gulvvarme.
Førstesalen er fuldt udnyttet og tilbyder en rummelig opholdsstue med en hyggelig brændeovn. Dette område kan tilpasses efter dine ønsker med mulighed for at skabe flere værelser.
Ud over dette tilbyder førstesalen også en lille altan med adgang til en hyggelig baggård, hvor du kan nyde tilværelsen og den friske luft.
Denne ejendom er ideel for familier, som ønsker en central beliggenhed, eller som udlejningsejendom eller forældrekøb. En rummelig ejendom med stort potentiale.
Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø forsyning.

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk



MARSTAL OG OPLAND
Marstals historie oser af saltvand og tjære. Gadenettet er præget af, at havnen altid har spillet en stor rolle. De karakteristiske småsmøger, de såkaldte 'snorrer', er vidner derpå.
Langs havnen finder du et charmerende miljø med coastere, joller og en stor lystbådehavn. Havnemolen med den gamle kalkovn giver læ for østenvinden, bygget til formålet af skippere og bønder.
I Marstal har vi et af Danmarks bedste Søfartsmuseer sit hjem. Her ligger øens folkeskole, Marstal Skole, samt Marstal Navigationsskole og VUC. Her er et rigt handelsliv og øens største handelsgade.
Byens mange gæster og indbyggere - over 2.200 styks - nyder omgivelserne; ikke mindst Eriks Hale, hvor de små, ikoniske badehuse står og spejler sig i Det Lille Hav, mens bølgerne slår ind fra Østersøen på den anden side


ÆRØ
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.
Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde.
Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!