Dette parcelhus, beliggende ved St. Rise Skolevej 24, er en fin villa fra 1972, der byder på nogle gode rammer med et boligareal på 137 kvadratmeter, som er fordelt over et enkelt plan.

Med en ideel beliggenhed på Midtærø, kun 4.5 km fra Ærøskøbing by, tilbyder ejendommen ikke kun god komfort, men også en god udsigt over det omkringliggende landskab og Østersøen.

Ejendommen er beliggende i et lukket vænge, der tilføjer privatliv, mens den sydvendte have yderligere forstærker oplevelsen af rum og lys.

Rundt hjørnet er der også mange attraktive faciliteter. Herunder gratis busforbindelse, der blot ligger 150 meter væk, som giver nem adgang til resten af øen.
Her finder du også sportshal med fitness, legeplads og multibane.

Ligeledes er der også kort afstand til Rise Bryggeri med sommercafé og ca. 3km til Rise Mark strand - en fin sandstrand med fiskemuligheder, hvor beboerne også kan nydes strandens gode badefaciliteter.

En fin familievilla beliggende i et godt lokalområde.

Indeholder:
Ejendommen byder fra gaden velkommen til en entré og fordelingsgang med adgang til badeværelset, der er udstyret med badekar, samt tre gode værelser med indbyggede skabe.

Herfra bevæger du dig videre til køkkenet, udstyret med gulvvarme, der ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber et hyggeligt køkken-alrum.
Store vinduer i dette område tilføjer ikke kun et godt lysindfald, men fremhæver også forbindelsen til omgivelserne. Fra stuen er der også direkte adgang til en behagelig terrasse, der udvider boligens rum ud i det fri.

Via køkkenet er der adgang til et funktionelt bryggers med vaskesøjle. Herfra er der udgang til garagen, der tilbyder praktisk parkering og opbevaringsplads. Ejendommens tag med har også en god hældning, hvor der er skabt et rummeligt loftrum med god plads - ideelt til opbevaring.

Haven er nem at vedligeholde med et godt græsareal.
Fra gaden er der anlagt fliser, der fører dig om til den sydvendte del af haven. Her venter der en hyggelig terrasse, hvor man kan nyde solrige dage og milde aftener. I haven er der også et overdækket område til opbevaring af haveredskaber, grill mv.

Dette velholdte parcelhus ved St. Rise Skolevej 24 udgør en ideel kombination af komfortabelt boligliv og gode faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv investering for dem, der søger et hjem på Ærø.

Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Rise vandværk.
Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk

ÆRØSKØBING
Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.
Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.

ÆRØ
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!