I udkanten af Ærøskøbing, finder du denne flotte og gennemrenoveret villa på hele 302m2 bolig, med en fantastisk udsigt udover det Sydfynske Øhav - hvor man kan følge færgerne, der sejler mellem Svendborg og Ærøskøbing.

Huset som oprindelig er fra 1937 har frem til år 2015 gennemgået en total renovering og fremstår i dag med meget flotte detaljer. Der er køkken / alrum både i stueplan og 1. sal, hvor der fra begge er store vinduespartier - så den flotte udsigt kan nydes i fulde drag. Der er i alt 6 soveværelser - alle med eget badeværelse med guvlvarme og alle med udsigt.

Boligens gode udnyttelse og rumfordeling giver hermed mulighed for, at bruge dele af ejendommen til ferie-udlejning, uden at man føler sig generet, hvis man også selv ønsker at bo der.

Ejendommen er beliggende med kort afstand til den gamle og idylliske købstad, Ærøskøbing - med skole, børnehave, færgeforbindelse, indkøb og cafeer. For enden af marken løber den populære øhavssti, hvor en af Ærøs populære vandre- og cykelruret går igennem. En dejlig tur gennem et naturpræget område langs vandet, som løber over dæmningen mod Kragnæs, Ommel og Marstal.

Der er ligeledes en stor gårdsplads med garage med mulighed for parkering og opbevaring.

EN UNIK VILLA - MED SKØN BELIGGENHED

UDSIGT FRA STORT SET ALLE RUM
Ejendommen indeholder intet mindre end 6 soveværelser - Alle med meget flotte badeværelser. På 3 af værelserne er der ligeledes 3 flotte hemse med 2 sovemadrasser på hver. I både stueetage og på første sal, er der to store køkkener i åben forbindelse med spisestue og opholdsstue. I stueplan er der ligeledes et gæstetoilet, og fra stort set alle rum, er der den mest fantastiske udsigt over havet.

I kælderen finder du et velindrettet og flot badeværelse med stor spa og dobbelt brusekabine.

Går man udenfor, er der anlagt en stor flisebelagt terrasse og en installeret sauna med vinduer mod havet.

Er du til et hus med mange specielle detaljer, så byder vi hermed velkommen til Nevre 27.

BØR OPLEVES.

Der er tilsluttet jordvarme og vand fra Rise vandværk og eget rensningsanlæg(Biokube) .
Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk


ÆRØSKØBING
Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.
Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.

ÆRØ
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!