Smedevejen 8, 5970 Ærøskøbing
VILLA MED ANNEKSBOLIG - OG VANDET LIGE RUNDT HJØRNET
Her et rummeligt og godt renoveret parcelhus, godt beliggende i udkanten af den gamle bydel af Ærøskøbing By. Rundt hjørnet ved Pilebækken er vandet med bro - og molestien som går langs kysten - med de idylliske huse på den ene side og Ø-havet på den anden side. Et smukt sted.
Ejendommen er pænt renoveret - rummelig med masser af plads. Bl.a. hele 4 gode værelser og desuden et flot renoveret gæstehus - med eget flisebelagt badeværelse.
Desuden er der stor garage / værksted - med god indkørsel fra vejen.
Mellem boligen og gæstehuset er der skøn lukket gårdhave, omgivet af læmur og har lidt græsplæne, lidt flisebelagt terrasse og ikke mindst en stor terrasse der forbinder bygningerne. Særdeles hyggeligt.
EN DEJLIG OG RUMMELIG BOLIG - NÆR VANDET.
Indeholder:
Entré, godt flisebelagt badeværelse med både kar og bruser, 4 gode og lyse værelser, stor stue med udsigt til og udgang til den skønne gårdhave. Der er pænt spisekøkken med udgang til bryggers - hvor der også er bagudgang.
En skøn ejendom til den som ønsker god plads - og ønsker kort afstand til vandet, hvor der også er mulighed for at sætte båd i vandet eller blot ønsker at nyde den gode udsigt.
Ved vandet få hundrede meter fra ejendommen er der ligeledes sti langs kysten til Marstal og sti langs kysten til færge og indkøb i den gamle bydel - "Eventyrbyen".
Ejendommen fremstår i pæn stand - både ude og inde. I 2024 og 2015 blev huset renoveret med bl.a. pudset mur, vinduer og døre udskiftet også i anneks (bortset fra vinduesrammer i stuen). 250mm isolering på loft, tagrender, Ikea køkken. Badeværelse renoveret og med nyt gulv fra ca 2012. Anneks blev renoveret i 2014 - 2015 - og der blev bl.a. lagt ståltag, og med dejligt badeværelse med gulvvarme (el). Nye gulve.
Ejendommen er tilsluttet fjernevarme og vand fra Ærøskøbing Vandværk.
Energimærke. tilstands- og elinstallationsrapport kan bestillles på: kontakt@obolig.dk
Lidt om Ærøskøbing:
Ærøskøbing også kaldet Eventyrbyen, fik i 2002 tildelt den fornemme pris "Europa Nostra" for bevaring af europæisk kulturarv. Ærøskøbing er en af Danmarks vel nok bedst bevarede 1700-tals byer. Mange af byens huse er totalfredede, og byen er som helhed underkastet en bevaringsplan, der angiver retningslinjer for byens udvikling, og hvad der kan bygges.
Der er den gamle havn, lystbådehavn, og badestrand ved Vesterstrand med de farvestrålende små badehuse, som ligger kun få minutters gang fra byen og havnen.
Ærøskøbing fremtræder med sine toppede brosten, stokroser og små, velholdte huse med mange pudsige detaljer som en ren idyl. Man skal imidlertid ikke glemme, at der bag byens idylliske facade findes en velfungerende by, med forretninger, spisesteder, hoteller, campingplads, tennisbaner, idrætsanlæg og friskole.
Der er færgeforbindelse til Svendborg.
Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere.
