Se det digitale energimærke

Kongeballevej 17

, 5970 Ærøskøbing

1 / 33
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
13
2048 KB


Pris
625.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 35.000
Brutto
i
2.817
Netto
i
2.328
Boligareal 132 m²
Kælderareal 8 m²
Grundareal 0,45 ha
Værelser 4
Antal plan 3
Byggeår 1911
Sagsnummer V17177
Ejendomstype Fritidslandbrug
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 186
Ejendomsværdiskat 267
Renovation 248
Rottebekæmpelse 11
Husforsikring 456
Ejerudgifter i alt 1.169

LANDSTED I LILLE LANDSBY - NATUR I BAGHAVEN

Fint lille landsted på forholdsvis stor grund med dejlig udenoms plads og skøn udsigt til de åbne marker og landskabet.

Til ejendommen er der traditionel mindre staldbygning og maskinhus. Der vil således være mulighed for erhverv / værksted, mindre dyrehold - til fx. heste, får og lam mm

Ejendommen er beliggende i den lille landsby "Store Rise " som ligger ca 5 km fra Ærøskøbing By og ca 8 km fra Marstal by. Der er få hundrede meter til offentlig transport, sportshal, legeplads og multibane samt Rise Bryggeri med sommercafé.

Østersøen / vandet er også nær - blot ca 4 km til den populære Risemark Strand ved Østersøen som også byder på gode fiske muligheder, både fra land og til vands - Bla. er der bådophaler plads ved Dunkærmark.

En ejendom med natur i baghaven - med god plads og muligheder.

Indeholder: Stor lys entré med indgang til værelse, fliseblagt badeværelse med el-gulvvarme, trappe til 1. sal med kammer og resten uudnyttet - og er således klar til evt. indretning. Fra entré endvidere indgang til stor gennemgående vinkelstue. Fra stuen er der indgang til soveværelse samt gangareal hvorfra der er udgang til gårdsplads og haven mod vejen. Ved gangen er der indgang til hyggeligt køkken i landlig stil, bryggers samt lille fin kælder.

Der er el-varme, tilsluttet offentlig spildevandsrensning og vand fra Rise Vandværk.

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk

Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning - sandsynligvis ikke opnåes. Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.

Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere. 
kontakt
Skippergade 50
5960 Marstal
 
Telefon:
+45
 2021 0269
CVR nummer:
32914845
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning